Globo vende sede em SP para fundo da Vinci Partners por R$ 522 mi
Imóvel será locado para a própria empresa por um prazo de 15 anos.
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O Grupo Globo vendeu 100% do imóvel onde funciona sua sede, na capital paulista, para um fundo imobiliário da Vinci Partners (VINO11). A informação foi publicada em fato relevante divulgado ao mercado.
O imóvel localizado no Brooklin, zona sul de São Paulo, foi vendido por R$ 522 milhões e será locado para o próprio Grupo Globo por um prazo de 15 anos, por meio de um contrato atípico, segundo o comunicado do fundo.
Segundo a Vinci, a receita operacional líquida (NOI) gerada pelo fundo nos próximos 12 meses é esperada em cerca de R$39,7 milhões.
Em dezembro de 2020, o fundo adquiriu imóvel da loja da Renner, no térreo do prédio da rua Oscar Freire. A venda deste ativo foi um exemplo de gestão ativa, com uma taxa interna de retorno de 38,1%, o desinvestimento gerou um resultado não recorrente de aproximadamente R$ 20 milhões.
“A partir de janeiro de 2022, o Fundo deve estabilizar sua distribuição de rendimento em valores próximos ao resultado recorrente, já levando em conta o incremento mensal provocado pela aquisição da Sede da Globo em São Paulo”, diz a gestora em comunicado.
O Grupo Globo é o maior conglomerado de mídia da América Latina e um dos maiores do mundo e possui um patrimônio líquido superior a R$ 15 bilhões, além de rating AAA pela Fitch.